IMU (Imposta Municipale Propria)

Per l'anno 2025 sono in vigore le aliquote deliberate con atto C.C n. 93 del 19/12/2024

A chi si rivolge

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Accedere al servizio

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Cosa serve

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Costi e vincoli

Tempi e scadenze

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Punti essenziali: A) Per ottenere le Agevolazioni fiscali e l' aliquota agevolata per i contratti a Canone Concordato ai fini IMU:\n- Il contratto deve essere conforme ai parametri (fasce, microzone, calcoli) dell\u2019accordo;\n- deve essere attestato da:\n 1 - una organizzazione della propriet\u00e0 e una organizzazione degli inquilini firmatarie dell\u2019accordo, con apposito Modello 7 (presente all'interno del file \"Nuovo accordo territoriale\" qui allegato)\n \nSenza attestazione \u2192 l\u2019agevolazione pu\u00f2 non essere riconosciuta (IMU, cedolare, detrazioni), perch\u00e9 il contratto potrebbe essere ritenuto non valido ai fini fiscali.\n \nL\u2019accordo segnala inoltre che NON devono essere concessi benefici fiscali a contratti non rispondenti realmente ai parametri delle tabelle e calcoli previsti. Per ottenere l'aliquota agevolata ai fini IMU \u00e8 necessario depositare presso il comune il modello di autodichiarazione previsto dal Comune. B) Determinazione del canone concordato C) Attestazione obbligatoria D) Aggiornamento del canone E) Altri punti essenziali Durata dei contratti agevolati secondo la legge (3+2).\nSpecifiche per contratti:\n- transitori,\n- studenti universitari.\n \nRipartizione degli oneri accessori secondo tabella allegato 5 al \"Nuovo accordo territoriale\" (qui allegato).\n \nObbligo del locatore di messa a norma degli impianti e consegna documentazione su richiesta.\n \nPossibilit\u00e0 di riformulare contratti gi\u00e0 esistenti per permettere l\u2019accesso ai benefici fiscali, se rientrano nei criteri del nuovo accordo territoriale.", "value": [ { "children": [ { "text": "" }, { "children": [ { "text": "NUOVO ACCORDO TERRITORIALE PER CONTRATTI A CANONE CONCORDATO" } ], "type": "strong" }, { "text": "\n\nIl Nuovo Accordo territoriale per i contratti a canone concordato, depositato il\u00a027 novembre 2025, entra in vigore a Russi dal 1\u00b0\u00a0dicembre\u00a0e sostituisce il precedente del 2018. \nLe agevolazioni fiscali \u2013 tra cui aliquota IMU ridotta e cedolare secca al 10% \u2013 saranno riconosciute solo ai contratti conformi ai parametri dell\u2019accordo e muniti di attestazione rilasciata dalle associazioni firmatarie. \nObbligatorio l\u2019uso della modulistica ufficiale e la presentazione dell\u2019autodichiarazione IMU al Comune. \n \nIl Nuovo Accordo territoriale, in attuazione della legge del 9 dicembre 1998 n. 431, del Decreto ministeriale dei LL.PP. 05/03/1999, del Decreto ministeriale del 16/01/2017, depositato presso il Comune di Russi con Protocollo N. 0019104/2025 del\u00a027/11/2025," }, { "children": [ { "text": " " } ], "type": "strong" }, { "text": "" }, { "children": [ { "text": "" } ], "type": "strong" }, { "text": "rester\u00e0 " }, { "children": [ { "text": "in vigore per 3 anni a far data dal\u00a001/12/2025" } ], "type": "strong" }, { "text": "\u00a0e rimarr\u00e0 comunque in vigore fino alla conclusione di un nuovo accordo.\n\n" }, { "children": [ { "text": "Punti essenziali:" } ], "type": "strong" }, { "text": "\n" }, { "children": [ { "text": "A) " } ], "type": "strong" }, { "text": "Per ottenere le Agevolazioni fiscali e l' aliquota agevolata per i contratti a Canone Concordato ai fini IMU:\n- Il contratto deve essere conforme ai parametri (fasce, microzone, calcoli) dell\u2019accordo;\n- deve essere attestato da:\n 1 - una organizzazione della propriet\u00e0 e una organizzazione degli inquilini firmatarie dell\u2019accordo, con apposito Modello 7 (presente all'interno del file \"Nuovo accordo territoriale\" qui allegato)\n \nSenza attestazione \u2192 l\u2019agevolazione pu\u00f2 non essere riconosciuta (IMU, cedolare, detrazioni), perch\u00e9 il contratto potrebbe essere ritenuto non valido ai fini fiscali.\n \nL\u2019accordo segnala inoltre che NON devono essere concessi benefici fiscali a contratti non rispondenti realmente ai parametri delle tabelle e calcoli previsti.\n \n" }, { "children": [ { "text": "Per ottenere l'aliquota agevolata ai fini IMU" } ], "type": "u" }, { "text": "\u00a0\u00e8 necessario depositare presso il comune il modello di autodichiarazione previsto dal Comune.\n" }, { "children": [ { "text": " \n" } ], "type": "strong" }, { "text": "" }, { "children": [ { "text": "B)\u00a0" } ], "type": "strong" }, { "text": "Determinazione del canone concordato\n \n" }, { "children": [ { "text": "C) " } ], "type": "strong" }, { "text": "Attestazione obbligatoria\n \n" }, { "children": [ { "text": "D) " } ], "type": "strong" }, { "text": "Aggiornamento del canone\n \n" }, { "children": [ { "text": "E)" } ], "type": "strong" }, { "text": "\u00a0" }, { "children": [ { "text": "Altri punti essenziali" } ], "type": "u" }, { "text": "\nDurata dei contratti agevolati secondo la legge (3+2).\nSpecifiche per contratti:\n- transitori,\n- studenti universitari.\n \nRipartizione degli oneri accessori secondo tabella allegato 5 al \"Nuovo accordo territoriale\" (qui allegato).\n \nObbligo del locatore di messa a norma degli impianti e consegna documentazione su richiesta.\n \nPossibilit\u00e0 di riformulare contratti gi\u00e0 esistenti per permettere l\u2019accesso ai benefici fiscali, se rientrano nei criteri del nuovo accordo territoriale." } ], "type": "p" } ] } }, "blocks_layout": { "items": [ "a7b7e33b-b4b5-4018-85dc-2477540ac678" ] } }

Impostazioni

Cos'è

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